Différences entre Assurance Dommage Ouvrage et Garantie de Parfait Achèvement

Qu'est-ce que l'Assurance Dommage Ouvrage? Votre architecte d'intérieur à Paris vous explique. 

Il s'agit d'une assurance obligatoire lors de projet de construction ou de rénovation. 

Elle a pour principal objectif de garantir une protection efficace en cas de dommages graves qui affecteraient la solidité de l'ouvrage ou qui le rendrait impropre à sa destination.

Si après la réalisation des travaux, des problèmes majeures intervenaient dans le cadre d'une rénovation en architecture intérieure (par exemple : fissures dans les murs, défauts d'isolation ou de plomberie), l'assurance dommage ouvrage interviendrait pour prendre en charge les coûts de réparation nécessaire.

Les avantages de l'assurance dommage ouvrage (DO) :

1-La garantie de qualité : La souscription à cette assurance est un gage de sérieux de la part du maître d'ouvrage qui rassure les protagonistes du projet artisans et entrepreneurs.

2-La procédure simplifiée : La procédure de réclamation est simplifiée en cas de sinistre. Cela permet de régler rapidement les problèmes tant sur le plan de l'exécution des réparation que sur le plan de la prise en charge financière.

3-La protection financière : La DO évite aux clients (maîtres d'ouvrages) les dépenses imprévues puisqu'elle prend à sa charge les coûts de réparation.

L'importance de l'Assurance Dommage Ouvrage :

Les travaux peuvent être complexes lors d'une rénovation en architecture intérieure. L'assurance dommage ouvrage est cruciale  pour offrir une protection contre les éventuels désordres techniques ou structurels. Elle garantit la pérennité et la sécurité de l'ouvrage rénové.

Qu'est-ce que la Garantie de Parfait Achèvement (GPA) ?

La Garantie de Parfait Achèvement est une garantie légale qui s'applique après la réception des travaux. Pendant un an à la suite de la réception des travaux, l'entrepreneur a l'obligation de revenir sur le chantier pour effectuer les réparations d'éventuels défauts de conformité ou de fonctionnement constatés dans ce laps de temps. La Garantie de Parfait Achèvement est obligatoire pour tous les travaux de construction ou de rénovation. 

Les dommages doivent être notifiés

-par voie écrite s'ils sont constatés après la réception des travaux. La lettre recommandée est d'usage.

-sur le procès-verbal de réception des travaux pour les dommages apparents ou dans un délai de 8 jours après la réception du PV.

Les réalisations des travaux au titre de cette garantie sont décidées d'un commun accord entre le maître d'ouvrage et l'entreprise.

La garantie de parfaite achèvement ne s'applique pas aux dommages qui résultent de l'usure normale de l'ouvrage ou résultant de son usage.

En conclusion :

L'assurance dommage ouvrage et la garantie de parfait achèvement sont complémentaires. 

Vous avez un projet de rénovation ou d'aménagement, contactez Catherine Boisdon, architecte d'intérieur à Paris, au 01 86 26 03 39 ou depuis ce formulaire de contact.